"L'Union" prépare sa révolution : bientôt le grand soir

C'est en tout cas l'histoire qui se raconte dans les milieux "bien informés"

 

La presse quotidienne régionale est en phase de concentration, le profit étant lié à une taille minimum. Le groupe Hersant qui possède "L'Union-L'Ardennais" regroupe plusieurs titres quotidiens. Mais ces publications sont  situées aux quatre coins de l'Hexagone et même outre-mer. Il est difficile dans ces conditions de mettre en commun des moyens techniques ou humains.

Le groupe Hersant s'est endetté et a été pénalisé par la crise, en particulier dans les titres gratuits qui dépendent totalement des recettes publicitaires. Il cherche donc un partenaire sous l'oeil du gouvernement qui souhaite garder un contrôle plus ou moins direct des journaux : en période pré-électorale cela a encore plus d'importance.

Le groupe pressenti édite le journal "Le Soir" de Bruxelles et "La Voix du Nord" à Lille. Cette association créerait un grand groupe et signe la fin des petits quotidiens de proximité en province. Comme toute opération de ce genre des "économies d'échelle " sont attendues. Traduction en clair : des postes vont sauter et des licenciements sont à prévoir.

Voici un extrait du "Monde" à ce sujet :

Le Groupe Hersant Médias (GHM), lourdement endetté, pourrait bientôt passer sous le contrôle du groupe de presse belge Rossel, selon une information de RTL. Une réunion a eu lieu, lundi 10 octobre à Bercy en présence des représentants des deux groupes et des banques créancières pour étudier ce rapprochement. Une nouvelle réunion, vendredi 14 octobre, devrait permettre de conclure un accord entre les deux parties, selon Presse News, qui aboutirait à la création d'une holding détenue à parité par GHM et Rossel.(...)

 

Le comité interministériel de restructuration industrielle (CIRI) de Bercy a fortement encouragé GHM à trouver un partenaire. Cette opération s'est faite sous l'oeil vigilant de l'Elysée, très attentif au devenir de la presse régionale. Selon RTL, Bercy aurait demandé aux banques de GHM de renoncer à 125 millions d'euros de dettes.

 

 

 

 

 

Services publics : débat avec la LDH à Vouziers (Rappel)

La suppression des services publics se fait dans le silence et la discrétion. Celle-ci n’est-elle pas un facteur aggravant des inégalités entre riches et pauvres, entre la ville et la campagne quand ces services désertent des zones géographiques importantes ?

Les services publics sont pourtant garants de la cohésion sociale et de l’égalité de traitement des citoyens. L’action publique ne doit-elle être considérée que comme une charge ? Le citoyen est-il usager ou client ?

 

Pour débattre de ces questions cruciales dans notre arrondissement, nous vous invitons à une

Conférence débat

 

 

Vers une société sans services publics ?

                                                                  Avec

 

 

Dominique GUIBERT

Secrétaire général de la LDH

membre du groupe de travail

« Economie, travail et droits de l’homme »

Vendredi 21 octobre 2011 à 20h30

au CPR de VOUZIERS

 

Vouziers :Hollande confirmé au deuxième tour des primaires

Le dépouillement a été rapide au CPR pour cette soirée électorale.

 

Le nombre des votants est en augmentation par rapport au premier tour ( 385 contre 349) Cette mobilisation profite à F. Hollande qui recueille 246 voix alors que M. Aubry n'en totalise que 135 (4 nuls).

La victoire est donc nette sur ce bureau.

A noter qu'au petit bureau de Le Chesne, M. Aubry perd deux voix par rapport au premier tour et F. Hollande en  gagne 24 !

De nouveaux électeurs sont venus ce jour,il est donc difficile d'analyser les reports du premier tour.

Si ces chiffres se confirment au niveau national, ce qui semble être le cas sur des résultats partiels, la victoire de Hollande serait nette et incontestable.

Primaires PS : c'est reparti pour un tour

Dès 9 h ce matin, le bureau de vote du CPR a ouvert ses portes.

 

La participation reste importante, et l'on saura ce soir si elle est plus ou moins forte que la semaine dernière. On saura surtout qui représentera le PS pour la prochaine élection présidentielle.

Il est temps que cette phase se termine, en particulier pour le PS car des divisions prolongées laisseraient des traces de plus en plus difficiles à effacer. On a vu la semaine dernière que les risques de dérapage de la part de membres de l'un ou l'autre camp devenaient réels.

La droite n'a jamais su se positionner face à cette nouvelle initiative, hésitant entre le mépris, l'ironie et la jalousie. Coppé et Juppé nous promettent maintenant de reprendre la main et de décortiquer le programme du PS. L'UMP devrait même consacrer une convention à ce sujet. Ils donnent l'impression d'être le parti d'opposition qui se situe par rapport à ce que fait l'autre. Sarkozy qui souhaitait enter en campagne le plus tard possible est obligé de sortir du bois et de se comporter en candidat dès maintenant, et cela ne vole pas haut.

En ce qui concerne le vote à Vouziers, nous vous donnerons les résultats en début de soirée.

Vouziers, il y a des affaires à faire

Comme beaucoup de Vouzinois et d'Ardennais, vous avez quelques dizaines de milliers d'euros de côté, et vous vous demandez bien comment les placer.

 

L'An Vert, toujours là quand il s'agit d'informer, vous indique une belle opportunité.

Vous savez qu'une résidence type EHPAD (établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes) doit être construite à Condé-les-Vouziers par la société ORPEA. Celle-ci est en pleine croissance, s'étant placé sur ce secteur très porteur des résidences pour les personnes âgées.

Le permis de construire a été accordé il y a 6 mois (voir notre note) et les travaux devraient démarrer prochainement.

Même si le bâtiment n'est pas encore sorti de terre, la vente a débuté. De très nombreux sites d'investissement proposent l'achat de chambres de cette future résidence.

L'argumentaire est pratiquement toujours identique au mot près, repris probablement d'un document fourni par ORPEA.

On y apprend  ceci :

 

Vouziers : un cadre de vie agréable préservé des pollutions

Sous-préfecture des Ardennes, Vouziers est une ville accueillante et dynamique située sur l'axe Reims- Luxembourg, en liaison directe avec Charleville-Mézières (préfecture du département) et Châlons-en-Champagne (capitale régionale).
Centre vital et commercial de l'Argonne ardennaise (100 communes réparties sur 6 cantons), Vouziers dispose d'un environnement naturel préservé, au pied des Monts de Champagne, à égale distance des grandes cultures mais aussi du vignoble de la Champagne et des terres ardennaises, bocagères, montagnardes et sauvages.
La ville est au service d'un arrondissement très vaste justifiant un niveau d'équipements, de structures et de services important : commerces, hôpital complet et performant, centre médico-social, écoles…
Pour les loisirs, les spectacles vivants et la culture, la ville est doté d'installations sportives et culturelles variées et de premier choix : centre culturel, salles de cinéma, bibliothèque, espace expositions, école de musique, centre social et d'activités...

 

Un grand merci en particulier pour l'hôpital complet et performant : espérons que les futurs résidants n'aient pas l'idée de se faire opérer au bloc de Vouziers et n'aient pas besoin d'un séjour en service de réanimation.

 

En ce qui concerne l'investissement, a priori tout baigne. Le montage prévoit l'achat, suivi d'une location à Orpea et d'une sous-location au destinataire. Le statut de meublé donne des avantages fiscaux notables.

Le document dit :

► Une rentabilité particulièrement attractive de 4,4 % HT/HT
► Une enveloppe d'investissement très accessible à partir de 123 000 € HT (hors frais d'acquisition)
► Une résidence gérée par le groupe ORPEA , leader dans la prise en charge de la dépendance

123 000 € pour une chambre de 20,35 m2, hors frais d'acquisition. Cela fait plus de 6000 € du m2.

Mais rassurez-vous c'est vite rentable !

Les frais  du crédit sont estimés à 3,8 % pour une rentabilité à 4,4 %, et à l'issue le bien peut être revendu avec un beau bénéfice : voir le descriptif et les plus fiscaux :

Les + Fiscaux

Ventes réalisées en État Futur d'Achèvement (V.E.F.A.).
A – Au regard de la TVA :
L'acquéreur loue son bien à la société d'exploitation qui le sous-loue meublé en offrant les prestations hôtelières. Si l'investisseur renonce à la franchise de base, les loyers sont assujettis à la TVA, en conséquence la TVA grevant l'acquisition (TVA immobilière, TVA mobilier, TVA sur frais et honoraires) pourra être récupérée.
B – Au regard de l'impôt sur le revenu :
Acquisition en meublé (revenu BIC) ; 2 orientations possibles :
a) Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel = CA < 23 000 € TTC/an) : les déficits de l'opération seront reportés sur les revenus de même nature : BIC non professionnels issus de la location meublée.
b) LMP (Loueur Meublé Professionnel = CA > 23 000 € TTC/an et > aux revenus professionnels et aux retraites) : les déficits de l'opération seront reportés sur le revenu global.
C – Réduction d'impôt :
Cette résidence est éligible à la réduction d'impôt Censi-Bouvard pour les investissements en statut LMNP (selon conditions reprises à l'article 199 sexvicies du CGI).

 

Le programme est annoncé livré pour fin 2012. Rappelons que l'EHPAD public qui doit être construit attend toujours son projet, et l'établissement géré par ORPEA n'est pas agréé pour recevoir les personnes relevant de l'aide sociale du département.

En conclusion, plus belle la vie dans notre société libérale : bienvenue aux investisseurs qui veulent engranger du profit facilement, quant aux personnes âgées avec peu de moyens, passez votre chemin, cette résidence ne vous est pas accessible.

 

Vouziers : traitement express pour la station d'épuration

L'ordre du jour était bien mince ce soir pour ce conseil municipal.

Mais la validation des marchés concernant l'assainissement ne pouvait tarder. Les travaux de la station d'épuration et des réseaux qui s'y rattachent doivent pouvoir débuter rapidement . Les subventions attendues ne seront pas accordées en cas de dépassement des délais accordés. Et la ville a déjà obtenu plusieurs dérogation pour pouvoir continuer de faire fonctionner sa station dans les conditions actuelles.

Les délibérations prises étaient très techniques (attribution de marchés, avenants de convention, choix de contrôle technique,..).

Ces points n'ont pas donné lieu à de longues discussions et les délibérations ont été votées à l'unanimité, à l'exception notable de F. Courvoisier-Clément (photo ci-contre tirée de son blog) qui a voté contre les 5 points concernant ces travaux.

Il n'a pas expliqué son vote, et sa position n'a pas semblé surprendre plus que cela le Maire et les autres adjoints.

On peut supposer que sa décision était prise avant le conseil, et connue de ses collègues de la majorité. Quant à sa motivation, il la fera connaître quand il le souhaitera, s'il le désire.

Il y a 70 ans, l'exode des Ardennais

 

"L'exode des Ardennes, le séjour dans les départements d'accueil, le retour"

présentée par Jacques Lambert, président de Terres Ardennaises, à l'occasion de la sortie du livre

"Il y a 70 ans dans les Ardennes". 

 

Vendredi 14 octobre
A 20 h 30 au CPR, rue de l'Agriculture à Vouziers. Entrée libre et gratuite.
Org. : Ass. de Sauvegarde du Patrimoine vouzinois.