Vouziers : la place Carnot retrouve plus de vie.

Depuis plusieurs mois, la fermeture du supermarché a contribué à donner une ambiance morose sur la place Carnot.

 

Les commerçants notent une diminution de la fréquentation de leurs magasins. Ils sont inquiets des projets d'extension du centre Leclerc et de la nouvelle galerie marchande qui doit s'y installer.

Malgré tout, quelques nouvelles peuvent redonner espoir pour le centre ville et son animation. Le projet de parking au Champ de Foire ne règlera pas tous les problèmes de stationnement, mais il peut contribuer à améliorer l'accès aux commerces du centre.

Sur la place, deux projets sont en cours de réalisation :

 L'ex-Shopi a enfin retrouvé un repreneur pour un nouveau commerce, ou plus exactement des nouveaux commerces puisqu'il semble que deux activités devraient coexister dans ce bâtiment.

Juste à côté, l'ex local de l'EDF a également été repris. On sait que la partie garage situé à l'arrière et qui est accessible depuis la rue Bara doit accueillir une brocante dans quelques mois. A l'avant, dans la rue Colson, la partie commerciale devrait être le siège d'une compagnie d'assurance.

Le centre ville a vu la réouverture de certains locaux près de la place Carnot, rue Bournizet en particulier.

L'ancienne armurerie est devenue un magasin d'articles de sports, et l'ancien magasin d'articles de sport fermé depuis des années accueille une enseigne d'électroménager. Le marchand de cycles a été repris, et le secteur a perdu son allure sinistrée.

Tout n'est pas gagné pour les commerce de centre ville, mais ces installations étaient une condition nécessaire pour maintenir l'activité et l'attractivité du secteur de la place Carnot.

 

Centre Leclerc ou centre ville

Les deux pôles commerciaux de Vouziers sont souvent présentés comme concurrents, voire antinomiques.

 

Ce serait l'un ou l'autre, l'un contre l'autre, ce qui nous semble une analyse un peu réductrice.

Bien entendu, il existe de la concurrence, mais c'est un des fondements du commerce.

Le pôle périphérique bénéficie de bâtiments neufs, de parkings vastes et d'accès aisés. Le dynamisme est de son côté, le développement prochain d'une galerie marchande va accentuer les choses.

Mais nous ne pouvons concevoir Vouziers isolé dans sa région. Si Leclerc, Aldi, Lidl et autre Noz n'étaient pas sur place, que feraient les Vouzinois ? Sûrement pas toutes leurs courses au centre ville, et une fois parti pour Reims ou Charleville, on n'y va pas pour un seul achat.

Il faut prendre également en compte que tout ce secteur maintient une certaine richesse sur place (impôts locaux, emplois directs et indirects,..).

On peut être inquiet quand on voit les vitrines des commerces fermés au centre ville.

Mais ne doit-on désigner qu'un coupable ?

Beaucoup d'établissements fermés, n'ont pas de concurrents directs en périphérie de la ville. Pour mémoire, on peut citer les deux marchands de cycles, l'hôtel de Rennes, le restaurant"au bon coin", les deux marchands  de confection masculine, le marchand de journaux, le tapissier, le marchand de meubles de la place Carnot,...

Par contre des centaines de personnes se rendent en ville pour des services qui n'existent que là : Banques et Caisse d'Epargne, Services publics (Mairie, Sous-préfecture), Assurances, Soins corporels (coiffeurs, soins esthétiques), Agences immobilières, Services médicaux (médecins, pharmaciens, kinés...).

Ce public "captif" du centre ville, c'est aux commerçants de le fixer, de l'intéresser à leur vitrine, de l'inciter à franchir leur porte.

Il semble évident que le centre ville ne peut plus monopoliser tous les offres commerciales. Il lui reste pourtant des créneaux possibles, et l'on voit bien quelques enseignes plus dynamiques qui vivent positivement leur situation.

On peut regretter une concurrence forte, mais il n'est pas possible d'arrêter une évolution nationale et même internationale. Le commerce de centre ville devra s'y adapter bon gré mal gré. Il se maintiendra par un dynamisme novateur, et non pas par des combats d'arrière garde.

 

commerce et artisanat

La communauté de communes (2C2A) met en place une nouvelle tranche de l'Opération de Restructuration de l'Artisanat et du Commerce (ORAC).

 

Cette opération, soutenue par la Région et l'Etat, a pour but de développer l'activité dans ces deux domaines.

Quand on connait les projets d'agrandissements et d'implantations sur la zone "Leclerc", on comprend que le commerce et l'artisanat de centre ville doivent être aidés.

Une précédente ORAC s'est déroulée sur le territoire, et on constate qu'elle ne s'attaque pas à tous les problèmes. Ce sont surtout les plus dynamiques ,ceux qui ont des projets, qui bénéficient de ces aides.

A Vouziers (et en périphérie) on constate la fermeture de nombreux établissements. Ce qui donne une image négative des centres villes, et diminue l'offre proposée aux consommateurs.

Les fermetures sont souvent liées à des cessation d'activité pour retraite, à des problèmes de chiffres d'affaire insuffisant, à des offres inadaptées ou mal exploitées. Il n'y a actuellement à Vouziers ni libraire, ni presse, il n'y a plus d'offre en puréiculture.

La nouvelle ORAC saura-t-elle s'attaquer à ces problèmes et à proposer des solutions?

L'enjeu est de taille quand on s'apperçoit que même la place Carnot ( le coeur du centre ville) présente des vitrines fermées .

Voici quelques clichés de la rue Bournizet à son début, qui concentre nombre d'enseignes inoccupées. Cet aspect se retrouve donc sur une centaine de mètres du même secteur.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

noz, un concept original

La chaîne de magasin "NOZ" (photo )va implanter un commerce à Vouziers, sur la zone du pôle d'activité d'Argonne (près de Aldi) . Ces commerces sont spécialisés dans la revente  de marchandises hors du circuit habituel . Comme ils le disent sur leur site, un concept original :

Notre métier : acheter les surstocks et invendus des industriels, des fabricants et des fournisseurs de la distribution, français et internationaux, et les écouler en toute sécurité et en toute fiabilité, à travers notre réseau de magasins.

Le bâtiment est en cours de finition, et le recrutement débute . Là aussi le concept est original, toujours d'après leur site :

Dans le cadre d’une ouverture de magasin, nous cherchons des vendeurs caissiers en libre service (h/f) qui auront la charge d’assurer la mise en place du magasins et des produits, le montage de meubles, le conseil a la clientele, l encaissement.
Port de charges a prevoir.
Utilisation d un transpalette electrique.

L'orthographe est d'origine ; sur ce profil quel contrat est proposé ?:

CDD 3 SEMAINES RENOUV

Un contrat de 3 semaines, renouvelable, voilà qui laisse le futur employé dans une position bien précaire . Quant au salaire, soyons précis :

 

Salaire :non précisé

La crise ou la concurrence seront-elles toujours des prétextes pour proposer du travail au rabais ?

 

 

Marché plus, un commerce en moins

Le magasin "Marché plus " était le dernier commerce de type supérette présent au centre ville de Vouziers .Sur la photo ci-dessus on voit cette enseigne  accueillir ses ultimes clients cette semaine.

Dans une note du 24 de ce mois, nous vous avons montré comment le groupe"Carrefour"concevait ce genre d'implantation . Il semble que le groupe ait décidé de réorganiser ses différentes enseignes sur le territoire français, suite aux restructurations et rachats dans cette branche d'activité.

Le concept"Marché plus" était prévu pour des centres urbains, et pas forcément adapté à une bourgade semi-rurale (horaires d'ouverture, prix, ...).

Cette fermeture est dramatique pour beaucoup de Vouzinois qui ne possèdent pas de moyen de transport : personnes âgées ou isolées en particulier .

C'est également un drame pour les employé(e)s de Marché plus, qui auront du mal a retrouver du travail dans le secteur, certains sont présents dans ce commerce depuis plusieurs dizaine d'années .

Quel sera l'avenir de ce site ? Les murs ont été rachetés par un commerçant local, mais pour quel usage ?

On souhaite une table ronde rapide entre les professionnels (UCIA, chambre de commerce) les pouvoirs publics et  les élus locaux (ville, communauté de communes, département, région) : il s'agit de prendre rapidement en compte cette situation qui déstabilise toute l'activité du centre de Vouziers, afin de dégager des solutions viables le plus vite possible .

Ce jour, les grilles sont fermées .

commerce au centre ville

Dans l'Union de ce dimanche parait un article sur l'avenir du commerce en centre ville . Nous le disions dans notre note sur l'extension du centre Leclerc, pour survivre, les commerçants du centre ville vont devoir réagir et s'adapter . Cela semble être l'ambition des 2 qui sont cités dans l'article . Il est grand temps de commencer à se bouger, alors que ce projet est connu depuis plusieurs années .

Il y a une remarque reprise dans l'Union, et qui vient d'un gérant de brasserie du centre : "on a l'impression de cinq fauves en cage à qui on donne à manger pour trois" . Belle définition du libéralisme, après il faut en tirer les conséquences .

Une dernière remarque : Sur l'ensemble du texte, L'UCIA n'est même pas citée . C'est très significatif de la place qu'occupe aujourd'hui cette association dans la réalité de la vie commerciale de Vouziers . Et part là même, plutôt inquiétant sur une capacité de réponse collective des artisans et commerçants de Vouziers

Hyper : qui gagne, qui perd ?

On parle depuis plusieurs années d'une extension du centre Leclerc de Vouziers, avec une vraie galerie marchande, et des magasins spécialisés accolés .

C'est même pour ce projet que la zone communautaire a été crée en continuité avec celle existante.

Dans le contexte économique local, on ne peut que se féliciter de la création des 70 emplois annoncés . C'est un bol d'oxygène non seulement pour l'économie locale, mais aussi pour la démographie et pour le dynamisme de la commune .

 

Lors de l'installation initiale du centre Leclerc, des voix s'étaient élevées contre : ce magasin n'allait-il pas faire disparaître le commerce local ? Le bilan qui peut en être fait d'après les études de la chambre de commerce, c'est que sans les grandes surfaces, tout le commerce vouzinois aurait périclité . L'attraction des Hypers et Supermarchés des environs est déjà forte . Sans offre locale comparable, la clientèle vouzinoise se dirigerait en masse vers Reims ou Charleville .

 Ce qui ne veut pas dire que ces installations ne posent pas de problèmes :

La première question a été soulevée il y a peu dans ce blog, c'est la position des employé(e)s qui seront recruté(e)s . Nous avons évoqué le statut souvent précaire qui leur est proposé, la faiblesse des organisation syndicales dans ce secteur : les employés sont souvent isolés face à la toute puissance de leur patron . Il faudra être vigilant pour les conditions de travail proposées .

 

La deuxième question se rapporte à l'avenir des commerces de centre ville . Il faut rappeler que sans offre forte à Vouziers, l'évasion des acheteurs serait massive, et dans tous les domaines .

L'avenir du commerce et de l'artisanat en centre ville dépend en premier lieu des acteurs économiques eux-mêmes . A cet égard, la crise de recrutement et de dynamisme de l'UCIA nous semble inquiétante .

La nouvelle situation qui va se créer demande dès maintenant des adaptations pour les commerces existants : avec quel pilote ?

La ville souhaite amener de nouvelles enseignes dans le centre (ancienne caserne des pompiers) et projette de réaménager à moyen terme la place Carnot : avec quel partenaire ?

 

L'agrandissement de la zone commerciale ne résoudra tous les problèmes de Vouziers, et peut même en amener des nouveaux . Il paraît cependant vain de vouloir s'opposer à ce projet . Il a au moins le mérite de créer de vrais emplois (sous la réserve exprimée plus haut), et de fixer sur place la clientèle locale, en étant attractif pour une large périphérie .

Il faut aussi savoir que les projets gouvernementaux en matière d'implantation de commerces vont rapidement être mis en place : pour activer la concurrence, les règles d'installation vont être simplifiées (fin des lois Raffarin) .

Si vous avez des commentaires sur ce projet d'implantation, n'hesitez pas à les faire, ce blog est fait pour cela .